Skarbówka nie odpuszcza: Wszyscy pod lupą, kary czekają na każdego!

W związku z nowymi przepisami unijnymi, które weszły w życie na początku 2025 roku, Polska skarbówka zaostrzyła nadzór nad rynkiem cyfrowym, szczególnie nad handlem internetowym i najmem krótkoterminowym. Nowe regulacje dotyczące transakcji online stanowią poważne wyzwanie dla osób oferujących swoje nieruchomości na platformach takich jak Booking.com czy Airbnb, gdzie każda transakcja, niezależnie od jej wartości, jest teraz raportowana i opodatkowana jako świadczenie usług hotelarskich.

Urzędy skarbowe otrzymały rozszerzone uprawnienia do monitorowania i śledzenia transakcji online, co pozwala na wykrywanie niezgłoszonych dochodów i nieprawidłowości podatkowych. Każdy wynajmujący, niezależnie od tego, czy działa jako osoba fizyczna, czy jako firma, musi teraz odprowadzać 8% VAT oraz odpowiedni podatek dochodowy (PIT lub CIT) od swoich przychodów. Dodatkowo, za prowizje pobierane przez zagraniczne platformy ogłoszeniowe, należy odprowadzić 23% VAT.

Nie tylko wynajmujący czują nacisk ze strony fiskusa. Kontrole rozciągnęły się również na handel internetowy. Do końca stycznia platformy e-commerce musiały przekazać skarbówce szczegółowe raporty o transakcjach użytkowników. Tym samym, osoby prowadzące regularną sprzedaż, przekraczające rocznie 30 transakcji lub zarobek powyżej 2000 euro, są automatycznie poddawane kontroli.

Ważne jest, aby użytkownicy platform handlowych i najmu byli świadomi rygorystycznych wymogów podatkowych oraz potencjalnych konsekwencji ich nieprzestrzegania. Eksperci podatkowi apelują o dokładne rozliczanie i archiwizowanie wszystkich transakcji, ponieważ brak zgodności z nowymi przepisami może prowadzić do surowych kar finansowych, a nawet sankcji karno-skarbowych.

Te nowe regulacje są częścią szerszej unijnej strategii mającej na celu uszczelnienie systemu podatkowego, zwłaszcza w sektorze cyfrowym, który dynamicznie się rozwija. Szczególnie w kontekście wzrastającej popularności najmu krótkoterminowego, ważne jest, aby zarówno wynajmujący, jak i sprzedający online, mieli pełną świadomość swoich obowiązków podatkowych i dostosowali swoje działania do obowiązujących przepisów, by uniknąć poważnych konsekwencji finansowych i prawnych.