Gigantyczne kontrole w Polsce już trwają. Grozi areszt albo 10 tys. zł kary

Gwałtowne opady coraz częściej zalewają ulice i posesje. Razem z wodą pojawiają się kontrole. Urzędnicy sprawdzają, jak właściciele odprowadzają deszczówkę. Kto łamie przepisy, musi liczyć się z mandatem do 10 000 zł, a przy uporczywych naruszeniach nawet z karą ograniczenia wolności.

Co jest zakazane

Najczęstsze przewinienia:

• zrzut wody na działkę sąsiada – powoduje szkody i roszczenia odszkodowawcze,
• wpinanie rynien do kanalizacji sanitarnej – grozi przeciążeniem oczyszczalni i wysoką karą,
• samowolne podłączenia „na skróty” bez zgody wodociągów.

Prawo (warunki techniczne budynków) zobowiązuje właściciela do legalnego i bezpiecznego odprowadzenia wód opadowych z własnej posesji.

Kontrole bez zapowiedzi

Spółki wodociągowe i gminy wysyłają zespoły kontrolne z kamerami inspekcyjnymi i barwnikami.
Wizyty często odbywają się bez wcześniejszego powiadomienia.
W I kwartale tego roku kary posypały się w całym kraju – rekordziści zapłacili maksymalną stawkę.

Jak zrobić to legalnie

Masz trzy bezpieczne drogi:

1. Kanalizacja deszczowa/ogólnospławna – tylko na warunkach wydanych przez wodociągi.
2. Zatrzymanie na działce – zbiornik retencyjny z przelewem awaryjnym (woda do podlewania ogrodu).
3. Wsiąkanie w grunt – studnia chłonna lub system rozsączający, zaprojektowany przez fachowca.

Coraz więcej gmin dopłaca do małej retencji – dotacje sięgają nawet 80% kosztów.

Błędy, które kosztują majątek

• Kostka „od płotu do płotu” – brak powierzchni chłonnych, woda spływa do sąsiada.
• Rynna wpięta do WC – szybka „taniocha”, kończy się mandatem.
• Brak przelewu awaryjnego w zbiorniku – w czasie nawałnicy całość ląduje u sąsiada.

Jeśli kontrola wykaże winę, oprócz grzywny możesz zapłacić za szkody w cudzym budynku.

Co zrobić już dziś (checklista właściciela)

• Sprawdź, dokąd faktycznie idą rynny (nie „gdzieś pod kostkę”).
• Jeśli masz wpięcie do kanalizacji sanitarnej – odłącz i przebuduj instalację.
• Rozważ zbiornik 3–5 m³ albo studnię chłonną; zachowaj dokumentację i zgody.
• Przygotuj się na kontrolę: schemat instalacji, umowa z wodociągami, protokoły odbioru.

Sedno dla czytelnika

Kontrole już ruszyły i nie odpuszczą po pierwszej ulewie.
Nielegalne odprowadzanie deszczówki to dziś realne ryzyko: do 10 tys. zł kary, roszczenia sąsiada i nawet areszt przy uporczywości.
Wdrożenie legalnych rozwiązań to mniejszy koszt niż grzywny – i spokój przy następnej nawałnicy.