Nowe mieszkania w cenowej rewolucji! Czy to najlepszy czas na zakup?
Ceny nowych mieszkań spadają – rynek nieruchomości w ogniu zmian! Deweloperzy obniżają ceny, by walczyć o klientów i finansowanie. Aż 15 tys. mieszkań w 2023 roku sprzedawano taniej, bo rynek zmusza firmy do rywalizacji o przedsprzedaż, od której zależy uruchomienie środków na budowę. Efekt? Dwie trzecie nowych inwestycji ma ceny niższe od średniej dla danego miasta!
Fot. Shutterstock / Warszawa w Pigułce
Jednak to nie wszystko. W niektórych miastach, jak Wrocław czy Katowice, ceny mieszkań nawet rosły – ale tylko tam, gdzie deweloperzy osiągnęli wymagany poziom sprzedaży. W Warszawie i Krakowie wprowadzano zaś tańsze mieszkania w mniej prestiżowych lokalizacjach, co obniżyło średnie ceny w ofertach.
Czy to dobry moment na zakup? Eksperci wskazują, że końcówka roku była świetnym czasem dla kupujących, ale od stycznia sprzedaż mieszkań może powoli rosnąć. Programy rządowe, takie jak Kredyt na Start, zaczynają stabilizować rynek, a kolejne decyzje dotyczące wsparcia mają być ogłoszone w pierwszym kwartale 2025 roku.
Jeśli myślisz o zakupie mieszkania, Gdańsk, Łódź, Poznań czy Szczecin mogą być idealnymi lokalizacjami – tam więcej mieszkań taniało niż drożało. Czy to zapowiedź dalszych zmian? Rynek nieruchomości wciąż pełen niespodzianek!
Źródło: fxmag.pl
Prawnik, menedżer i ekspert ds. prawa nowych technologii. Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz prestiżowych studiów menedżerskich Executive MBA. Posiada unikalne kompetencje cyfrowe potwierdzone dyplomem SGH i Google w programie „Umiejętności Jutra AI”. Wieloletni praktyk samorządowy, który doskonale zna mechanizmy legislacyjne. W redakcji zajmuje się najtrudniejszymi tematami na styku regulacji prawnych, strategii biznesowych i sztucznej inteligencji, wyjaśniając, jak nowoczesne przepisy wpływają na przedsiębiorców i obywateli.