Kontrole ruszyły pełną parą. Nie masz tego w domu, zapłacisz dotkliwą karę

Październik 2024 roku przyniósł falę niepokoju wśród właścicieli nieruchomości w Polsce. Wprowadzone w zeszłym roku przepisy dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej zaczęły być egzekwowane na szeroką skalę. Oto co musisz wiedzieć, aby uniknąć nieprzyjemności podczas kontroli.

Fot. Shutterstock / Warszawa w Pigułce

Świadectwo energetyczne: kto musi je mieć?

Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej, wprowadzony 28 kwietnia 2023 roku, objął znaczną część polskich nieruchomości. Jednak nie wszyscy muszą się martwić. Oto kluczowe informacje:

  1. Prywatne użytkowanie: Jeśli korzystasz z budynku lub lokalu wyłącznie na własne potrzeby, świadectwo nie jest wymagane.
  2. Sprzedaż i wynajem: Dokument jest obowiązkowy przy transakcjach sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
  3. Nowe budynki: Wszystkie budynki oddane do użytku po 28 kwietnia 2023 muszą posiadać świadectwo.

Kontrole na pełnych obrotach

W ciągu ostatnich 18 miesięcy inspektorzy przeprowadzili tysiące kontroli w całym kraju. Częstotliwość kontroli zależy od mocy kotła:

  • Co 2 lata: kotły o mocy powyżej 100 kW na paliwo ciekłe lub stałe
  • Co 3 lata: systemy ogrzewania o mocy powyżej 70 kW
  • Co 4 lata: kotły gazowe o mocy powyżej 100 kW
  • Co 5 lat: kotły o mocy 20-100 kW

Konsekwencje braku świadectwa

Brak świadectwa podczas kontroli może skutkować poważnymi konsekwencjami:

  1. Grzywny: Kary sięgają nawet 5000 zł za brak dokumentu.
  2. Problemy prawne: Notariusze odmawiali w tym roku finalizacji transakcji bez świadectwa.
  3. Dodatkowe koszty: Konieczność ekspresowego wyrobienia dokumentu może kosztować nawet dwukrotnie więcej niż standardowa procedura.

Pozytywne skutki kontroli

Mimo początkowych obaw, program kontroli przyniósł też pozytywne efekty:

  1. Wzrost świadomości energetycznej: Polacy zaczęli aktywnie poszukiwać sposobów na poprawę efektywności energetycznej swoich domów.
  2. Rozwój rynku termomodernizacji: Zanotowano 30% wzrost inwestycji w ocieplanie budynków i wymianę źródeł ciepła.
  3. Oszczędności: Właściciele nieruchomości z wysoką oceną energetyczną zaoszczędzili średnio 20% na rachunkach za energię.

Jak przygotować się do kontroli?

  1. Sprawdź datę ostatniej kontroli i upewnij się, że Twoje świadectwo jest aktualne.
  2. Przygotuj dokumentację techniczną systemu grzewczego.
  3. Rozważ przeprowadzenie audytu energetycznego przed oficjalną kontrolą.

Pamiętaj, że świadectwo energetyczne to nie tylko wymóg prawny, ale również narzędzie do optymalizacji kosztów utrzymania Twojego domu. Bądź przygotowany i wykorzystaj kontrolę jako okazję do poprawy efektywności energetycznej swojej nieruchomości.

Capital Media S.C. ul. Grzybowska 87, 00-844 Warszawa
Kontakt z redakcją: Kontakt@warszawawpigulce.pl

Copyright © 2023 Niezależny portal warszawawpigulce.pl  ∗  Wydawca i właściciel: Capital Media S.C. ul. Grzybowska 87, 00-844 Warszawa
Kontakt z redakcją: Kontakt@warszawawpigulce.pl