Nowy podatek, by zmusić do wynajmu? Jest stanowisko ministerstwa

Jak informuje serwis Bezprawnik.pl, grupa posłów opozycji zwróciła się z interpelacją do Ministerstwa Finansów, aby uzyskać informacje na temat planów wprowadzenia podatku od tzw. pustostanów. Chodzi tu nie o niezamieszkałe budynki, ale o mieszkania i domy, które stoją puste i nie są wynajmowane ani sprzedawane. Czy taki podatek faktycznie powstanie?

W odpowiedzi na zapytanie posłów, wiceminister finansów Jarosław Neneman zwrócił uwagę na szereg wyzwań związanych z ewentualnym wprowadzeniem podatku od pustostanów. Kluczową kwestią jest precyzyjne zdefiniowanie, co dokładnie kwalifikuje się jako pustostan oraz opracowanie efektywnego systemu identyfikacji takich nieruchomości.

Zadanie to wymaga dogłębnej analizy z perspektywy prawnej, ekonomicznej i technicznej. Dopiero po takich przygotowaniach, zdaniem Ministerstwa Finansów, można by przystąpić do tworzenia odpowiednich regulacji podatkowych, które mogłyby obejmować zmiany w podatku od czynności cywilnoprawnych lub podatku od nieruchomości.

Podatek od pustostanów?

Z informacji udzielonych przez Ministerstwo Finansów wynika, że na dzień dzisiejszy wprowadzenie podatku od pustostanów nie jest traktowane jako priorytet. Rozważania na ten temat znajdują się w fazie wstępnej, a prace nie wyszły poza stadium rozpoznawcze. Oznacza to, że jeśli taki podatek miałby kiedykolwiek zostać wprowadzony, to na pewno nie stanie się to w najbliższym czasie.

Posłowie opozycji poruszyli również kwestię podatku od wynajmu długoterminowego, nawiązując do obietnic zwolnień z tego podatku. Jednak Ministerstwo Finansów podkreśliło, że obecne przepisy już przewidują istotne preferencje podatkowe dla najmu lokali na cele mieszkaniowe.

Wynajem jest zwolniony z VAT, a usługi związane z zakwaterowaniem podlegają obniżonej stawce VAT na poziomie 8%. Co więcej, przychody z najmu prywatnego są opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, co jest uznawane za znaczącą preferencję w stosunku do wynajmu długoterminowego.

Choć temat podatku od pustostanów co jakiś czas powraca w debacie publicznej, to na razie nie należy spodziewać się konkretnych zmian legislacyjnych w tym zakresie. Kwestia ta wymaga bowiem gruntownej analizy i przygotowania, a na dzień dzisiejszy nie jest traktowana przez Ministerstwo Finansów jako priorytetowa.