Podatek mniejszy nawet 10 razy. Wystarczy złożyć wniosek

Ministerstwo Finansów przygotowuje zmiany w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości, które mogą przynieść znaczące oszczędności dla wielu kierowców. Nowe prawo, które ma wejść w życie w przyszłym roku, zmieni zasady opodatkowania miejsc parkingowych.

Według Business Insider, resort finansów ujawnił szczegóły dotyczące zmian w podatkach od nieruchomości. Obecnie kierowcy, którzy posiadają miejsca garażowe, mogą być objęci różnymi stawkami podatku w zależności od tego, czy hala garażowa ma odrębną księgę wieczystą (KW). Jeśli hala garażowa ma osobną KW, miejsce postojowe jest traktowane jako odrębny lokal, co skutkuje wyższą stawką podatku.

Aktualnie obowiązujące przepisy sprawiają, że właściciele miejsc parkingowych z odrębną KW płacą podatek według stawki dla budynków lub ich części pozostałych, która jest ponad 10 razy wyższa niż stawka za lokal mieszkalny. Maksymalne stawki wynoszą:

• Od mieszkania: Maksymalnie 1,15 zł za 1 m²
• Od miejsca postojowego: Maksymalnie 11,17 zł za 1 m²

Zmiany w ustawie są efektem wyroków Trybunału Konstytucyjnego, który zakwestionował obecne definicje budowli oraz zasady opodatkowania garaży i miejsc postojowych. Wyroki z 4 lipca 2023 r. (sygn. SK 14/21) i z 18 października 2023 r. (sygn. SK 23/19) doprowadziły do konieczności zmiany przepisów, aby były zgodne z konstytucją.

Zgodnie z nowymi przepisami, które mają wejść w życie w przyszłym roku, stawki podatku dla miejsc parkingowych mają być ujednolicone. Posiadacze miejsc parkingowych z wydzielonymi KW będą płacić taki sam podatek, jak ci, którzy nie mają wydzielonych KW. Oznacza to, że podatek od miejsca postojowego będzie dziesięciokrotnie niższy niż obecnie.

Aby skorzystać z nowej stawki podatku, właściciele miejsc parkingowych muszą złożyć nową deklarację IN-1 w urzędzie. Dzięki temu, stawki podatku za miejsca postojowe będą zgodne z tymi, które obowiązują dla lokali mieszkalnych.