Nowe podatki od tego roku. Co się zmieniło?

Od początku 2025 roku weszły w życie istotne zmiany w podatku od nieruchomości, dotyczące przede wszystkim definicji obiektów budowlanych. Stawki podatku wzrosły o około 2,7 procent w porównaniu z rokiem poprzednim.

Nowe definicje w przepisach

Najważniejszą zmianą jest wprowadzenie do Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych własnych definicji obiektów budowlanych, które wcześniej były określane przez prawo budowlane. Według nowych przepisów budynek to „obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, trwale związany z gruntem, posiadający fundamenty i dach, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych”. Istotne jest wyłączenie z definicji budynku obiektów służących do przechowywania materiałów sypkich, kawałkowych, ciekłych lub gazowych.

Kto i kiedy płaci podatek

Podatek obowiązuje właścicieli i współwłaścicieli nieruchomości, w tym osób fizycznych i prawnych. Dla osób fizycznych przewidziano cztery raty płatności: do 15 marca, maja, września i listopada. Jeśli kwota nie przekracza 100 złotych, należy ją uregulować jednorazowo. Pozostali podatnicy rozliczają się miesięcznie do 15. dnia każdego miesiąca (za styczeń do 31 stycznia).

Kwestia ogrodzeń

Ministerstwo Finansów wyjaśniło, że nie wprowadzono nowego podatku od ogrodzeń. Ogrodzenia, podobnie jak w poprzednich latach, podlegają opodatkowaniu tylko wtedy, gdy są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Stawka podatku od budowli, w tym ogrodzeń komercyjnych, wynosi 2 procent ich wartości.