Niewiele osób wie, że może im przysługiwać dodatek mieszkaniowy. To świadczenie obejmuje m.in. mieszkania spółdzielcze, własnościowe i wynajmowane. Sprawdź, jakie warunki trzeba spełnić i ile można otrzymać.

Dodatek mieszkaniowy to opcja awaryjna dla osób, które mają problem z bieżącą spłatą rachunków. Jeżeli zarabiasz niewiele, to jest to rozwiązanie, które możesz rozważyć.

Warunki otrzymania pomocy

Otrzymasz dodatek mieszkaniowy, jeśli spełnisz WSZYSTKIE poniższe warunki:

• masz prawo do mieszkania albo domu jednorodzinnego, czyli:
  • jesteś jego właścicielem,
  • masz spółdzielcze własnościowe lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu,
  • wynajmujesz albo podnajmujesz je na umowę,
  • czekasz na mieszkanie zamienne albo socjalne – jeśli masz orzeczenie sądu, że przysługuje ci taki lokal,
• twój średni miesięczny dochód z 3 miesięcy przed złożeniem wniosku jest równy albo niższy niż 1550,24 zł na jedną osobę w gospodarstwie domowym (czyli 30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej – sprawdź wysokość przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w serwisie GUS). Jeśli twój dochód jest wyższy – dostaniesz dofinansowanie, ale pomniejszone o kwotę nadwyżki. Na przykład twój średni dochód z ostatnich 3 miesięcy to 1650,24 zł na jedną osobę w gospodarstwie domowym. Przekraczasz więc 1550,24 zł o 100 zł, bo 1650,24 zł − 1550,24 zł = 100 zł. Urzędnik w gminie obliczył, że dodatek wyniesie dla ciebie 190 zł. Ta kwota będzie jednak pomniejszona o kwotę nadwyżki. Ostatecznie dostaniesz więc 90 zł, bo 190 zł − 100 zł = 90 zł.

Rada gminy może podwyższyć średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego, który uprawnia do uzyskania dodatku mieszkaniowego. Dowiedz się w swoim urzędzie czy jest taka uchwała.

• powierzchnia twojego mieszkania albo domu jest równa albo niższa niż 84,5 m². Jeśli powierzchnia mieszkania lub domu jest większa, ale nie przekracza 97,5 m² – otrzymasz dodatek mieszkaniowy pod warunkiem, że powierzchnia wszystkich pokoi i kuchni jest mniejsza niż 60% powierzchni użytkowej mieszkania albo domu.

Rada gminy może podwyższyć maksymalną dopuszczalną powierzchnię użytkową mieszkania albo domu lub maksymalny dopuszczalny stopień jej przekroczenia. Dowiedz się w swoim urzędzie czy jest taka uchwała.

Informację o powierzchni mieszkania albo domu możesz znaleźć na przykład:

• w akcie notarialnym,
• w umowie najmu,
• u zarządcy budynku.

Jakie dokumenty przygotować?

Szczegółową instrukcję, jakie dokumenty należy złożyć, gdzie i w jakiej kolejności, znajdziecie na stronie Warszawa 19115.

Ile można otrzymać?

Wysokość dodatku obliczy dla ciebie urzędnik. Są rodziny, które mogą dostać np. 400 zł lub 600 zł, a są i takie gospodarstwa, które mogą dostać dużo mniej. W 2016 roku dodatek wynosił średnio 206,90 zł.

Wysokość dodatku zależy od:

• dochodów i liczby osób w gospodarstwie domowym,
• wysokości wydatków na utrzymanie mieszkania,
• stawek czynszu najmu w mieszkaniowym zasobie gminy.

Do wydatków na utrzymanie mieszkania wlicza się na przykład: czynsz, wydatki związane z kosztami eksploatacji, zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną, opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór śmieci.

Jeśli w mieszkaniu albo domu nie masz centralnego ogrzewania, ciepłej wody albo gazu przewodowego z zewnętrznego źródła – dodatkowo możesz dostać ryczałt na zakup opału.