Przyjdą do mieszkania i sprawdzą każdy kąt. Będziecie zszokowani, gdy zobaczycie kto robi kontrole [24.08.2023]

Polska wkracza w nową erę kontroli budynków, a nowe przepisy, które wchodzą w życie, mogą wprowadzić sporo niespodzianek dla właścicieli nieruchomości. Czy Twoja nieruchomość spełni nowe wymagania? Niewpuszczenie kontrolerów grozi surową karą.

Rozpoczęcie nowego etapu kontroli budynków w Polsce wzbudza wiele emocji wśród właścicieli nieruchomości i kominiarzy. Wprowadzenie rozszerzonego zakresu kontroli przynosi ze sobą wiele pytań, a także wyzwania związane z realizacją tych obowiązków.

Rozszerzony zakres kontroli

Dotychczas kominiarze byli odpowiedzialni za coroczne sprawdzanie przewodów kominowych. Teraz ich kompetencje zostaną rozszerzone o inspekcję techniczną domów i mieszkań. Co więcej, od zeszłego roku właściciele nieruchomości zobowiązani są do zgłaszania swoich źródeł ciepła do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB), która zawiera również informacje dotyczące stanu technicznego budynków.

Kontrole stały się obowiązkowe

Jak podaje „Dziennik Gazeta Prawna”, niespełnienie obowiązku kontroli grozi grzywną. Takie rygorystyczne podejście ma na celu zachęcenie właścicieli do dbałości o stan techniczny ich nieruchomości.

Wyzwania dla kominiarzy

Mimo że obowiązki kominiarzy zostały rozszerzone, wielu z nich jest nieprzygotowanych do dokładnej oceny technicznej budynków. Brakuje im odpowiedniej wiedzy oraz narzędzi do oceny aspektów, takich jak grubość stropów czy stan ocieplenia ścian. Może to prowadzić do sytuacji, w której kominiarze będą zmuszeni polegać na właścicielach budynków, co może nie zawsze przynieść dokładne wyniki.

Reakcja Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego

GUNB potwierdził, że nowe przepisy zaczną obowiązywać od 18 września. W związku z tym właściciele nieruchomości powinni być przygotowani na dokładniejsze kontrole swojego mienia.